Terreno en venta en Ingeniero Juan Allan

Terrenos en Venta Florencio Varela

Avenida la Trilla y Calle 1620 S/N · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 9.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ingeniero Juan Allan, 9000 m², USD 15.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 130 de la mediana (-98,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 1.250.000
Mediana precio/m²: USD 130
Mediana m²: 9600 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Ingeniero Juan Allan

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.021

Precio del aviso: USD 15.900
Escritura y honorarios~2%: USD 385
Sellos y tasas~1%: USD 159
Comision inmobiliaria~3%: USD 577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 138.779/mes

Necesitas ingresos por $ 555.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud

CENTRO COMUNITARIO DE SALUD CEDEPO · centro de salud · publico9 min · 599 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Juan Allan

Mediana del barrio: USD 71.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 15.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Ingeniero Juan Allan es USD 71.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.