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Terreno en venta en Ingeniero Juan Allan
Chacra con Casa en Venta - Ingeniero Allan
Calle 1119 Entre 1142 y 1150 S/N · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.960 m²
Terreno en Ingeniero Juan Allan, 10960 m², USD 67.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,2% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 9 de la mediana (-30,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 9600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~1%
- USD 670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.339.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Ingeniero Juan Allan
- Mediana del barrio
- USD 71.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 67.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Ingeniero Juan Allan es USD 71.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 1119 Entre 1142 y 1150 S/N, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires
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