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Terreno en venta en Ingeniero Juan Allan
Venta Lote 5.393 m Florencio Varela
Calle 1108 S/N · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.393 m²
Terreno en Ingeniero Juan Allan, 5393 m², USD 25.200 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 5 contra USD 4 de la mediana (+6,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 22.500
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 4800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 610
- Sellos y tasas~1%
- USD 252
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 915
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 879.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ingeniero Juan Allan
- Mediana del barrio
- USD 71.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 25.200
El precio mediano de los terrenos en venta en Ingeniero Juan Allan es USD 71.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 1108 S/N, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires
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