P Proppies
Terreno en venta en Ingeniero Juan Allan
Terreno en venta
USD 4.200.000
= $ 6.453,3 M
Cuota UVA desde $ 36,7 M/mes · ingresos $ 146,6 M

Terreno en venta en Ingeniero Juan Allan

Terreno en Venta - 8 Hectáreas - Florencio Varela

Diagonal Perito Moreno e/ Ruta 2 y Diagonal Jorge Luis Fontana · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
80.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ingeniero Juan Allan, 80000 m², USD 4.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.496.100
Precio del aviso
USD 4.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 101.640
Sellos y tasas~1%
USD 42.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 152.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 36.658.709/mes

Necesitas ingresos por $ 146.634.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.050.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 939 MANUEL BELGRANO · inicial · publica10 min · 632 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº186 · otros · publica15 min · 953 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 HAYDEE SOSA GUERRERO · primaria · publica15 min · 953 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio Verde7 min · 436 m
Plaza8 min · 542 m
Espacio Verde9 min · 593 m
Salud
SAN JOSE · centro de salud · privado15 min · 933 m
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO OÑATIVIA BARRIO EL PARQUE · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Juan Allan

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 4.200.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ingeniero Juan Allan es USD 71.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diagonal Perito Moreno e/ Ruta 2 y Diagonal Jorge Luis Fontana, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ingeniero Juan Allan

Busquedas relacionadas