venta
USD 50.000
PH · 38m² · 3 Ambientes
Villa Vatteone · 3 amb · 2 dorm · 38 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Villa Vatteone · 2 ambientes
Casa 2 Ambientes. | Republica de Uruguay Al 2400
Republica de Uruguay 2432. Entre Florida y Rio Juramento · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Vatteone, 2 ambientes, 48 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Casa 2 AMBIENTES en Villa Vatteone, Florencio Varela.
La Propiedad se encuentra ubicada a tan solo 900 metros de la estación de Florencio Varela, y la misma distancia de donde comienza el centro comercial de la ciudad. A solo 1 cuadra del Hospital Mi pueblo, frente al colegio publico Nº10, y a 1 cuadra del Colegio Privado Católico "Santa Lucia".
Uno de los Barrios más históricos de la localidad, ideal para Familias chicas que quieran estar cerca de todos los servicios.
En cuanto a disposición de los ambientes cuenta con 1 dormitorio tamaño estándar, 1 baño completo, 1 cocina, y 1 living comedor, a su vez un pequeño patio descubierto en el fondo.
MEDIDAS DE LOTE: 5,45 Mts.
FRENTE x 11,80 Mts.
FONDO XINTEL(RFP-RFP-1681)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 480.086/mes
Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Republica de Uruguay 2432. Entre Florida y Rio Juramento, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires
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