P Proppies
Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Local en alquiler en Centro

Local Comercial en Excelente Zona Comercial del Centro de Florencio Varela

Doctor Salvador Sallarés 243 · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 60 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio local comercial en alquiler, gran salon de venta, baño, entrepiso, en excelente estado general y muy buena zona comercial, con baño, cortina de enrollar elèctrica, posibilidad de cochera.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Panaderia y Confiteria "La Harinera"5 min · 314 m
El Corral · Teniente General Juan Domingo Peron5 min · 315 m
Surtimax5 min · 323 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO WILLIAM CASE MORRIS · inicial/primaria · privada3 min · 202 m
ESCUELA DE ARTE Nº1 REPUBLICA DE ITALIA · superior · publica3 min · 221 m
WILLIAM CASE MORRIS · secundaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Intendente Calegari6 min · 390 m
Plaza Intendente Calegari6 min · 399 m
Plazoleta skater6 min · 400 m
Salud · 16 en la zona
RADIOMED (3172) · centro de salud · privado2 min · 122 m
CUIDADOS SILENO · hospital/clinica · privado4 min · 242 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - FLORENCIO VARELA (FLORENCIO VARELA) · centro de salud · publico6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Salvador Sallarés 243, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas