Local en venta en Bosques · 3 ambientes
Local en venta
USD 30.000

Local en venta en Bosques · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes con Gran Potencial

SAN ANTONIO 851 · Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bosques, 72 m² cubiertos, USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 ambientes en venta, ubicada en el corazón de Bosques, Florencio Varela. Sobre un terreno de 300 m², con plantación y árboles fruntales. La propiedad, aunque requiere refacción integral, es una excelente oportunidad para quienes deseen renovar o construir desde cero. A pasos de una hermosa plaza y cercano a colegios..UN DATO NO MENOR ES QUE SE ENCUENTRA A CUADRAS DEL PREDIO DE DEFENSA Y JUSTICIA,( unos de los mejores del país )para los amantes del deporte ¡No te la pierdas! Leonardo Pereyra Matricula 2904 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jorge Omar Hoogen, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Leonardo Pereyra Mat 2904

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
ANEXO I DE LA ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº62 · secundaria · publica8 min · 499 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica8 min · 500 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 · secundaria · publica8 min · 501 m
Espacios verdes
Plaza de Bosques Norte7 min · 454 m
Plaza Villa Clara9 min · 546 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BOSQUES NORTE BAIGORRI · centro de salud · publico5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN ANTONIO 851, Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bosques

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Local en venta
WhatsApp