- Inicio
- › Propiedades
- › Galpones
- › Galpon en venta en Berazategui
Galpon en venta en Berazategui
Galpón en Venta
Colectora Av Calchaqui al 2900 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 650 m²
Galpon en Berazategui, 350 m² cubiertos, USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 19/06/2026 (de USD 130.000 a USD 125.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.327.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 19 de jun de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%
Ubicacion
Colectora Av Calchaqui al 2900, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires