Galpon en alquiler en Florencio Varela

Nave industrial en venta y alquiler 3.200 m2 cubiertos PITEC, Florencio Varela Escriturada | Apta crédito Excelente nave industrial desarrollada sobre un amplio terreno de 5.247,90 m2, con una superficie cubierta total de 3.200 m2, ideal para actividades logísticas, industriales y de almacenamiento. Ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela (PITEC). Características principales: Nave construida con estructura tipo alma llena, con altura máxima de 10 metros, que permite gran versatilidad operativa. Oficinas administrativas de 100m2, funcionales y bien distribuidas. Vestuarios de 50m2, completamente equipados para el personal. Piso de hormigón H30, de alta resistencia, apto para maquinaria pesada y tránsito industrial intenso. Portón de acceso de 4 metros de altura, ideal para el ingreso y egreso de camiones y vehículos de gran porte. Playa de maniobras de aproximadamente 1.300 m2, optimizando las operaciones logísticas y de carga/descarga. Ubicación estratégica: A 33 km de la Ciudad de Buenos Aires. A 30 km de La Plata. A metros de la Rotonda de Gutiérrez, con excelente conectividad. Acceso inmediato a rutas y autopistas principales, facilitando la vinculación con los polos industriales del sur del Gran Buenos Aires y otras regiones clave. Zonificación: Industrial 1 Categorías 1, 2 y 3. Puntos de interés: El PITEC se encuentra a solo 600 metros de la Rotonda de Gutiérrez, consolidado como un polo industrial y tecnológico de referencia. Entorno netamente industrial, con infraestructura y servicios adecuados para el desarrollo empresarial. Propiedad escriturada y apta crédito, lo que representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propio. Lo invitamos a visitarla! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a la validación que surja del título de propiedad y/o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP.