venta
USD 80.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mayol · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 18 dias
Casa en venta en Mayol
Casa en venta en florencio varela
CHAÑAR 700 · Mayol, Florencio Varela, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mayol, USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 947
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Mayol
Descripcion
CASA EN VENTA EN FLORENCIO VARELA
UBICADA EN EL BARRIO MAYOL
SOBRE LA CALLE RIO CHAÑAR NRO 774
CASA TIPPO AMERICANA , CON 2 DORMITORIOS -LIVING COMEDOR-BAÑO COMPLETO-LAVADERO
PATIO AL FRENTE- FONDO LIBRE
GARAJE AMPLIO-PARA DOS AUTOS
TODOS LOS SERVICIOS
ESCRITURA
VALOR U$S 70.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.523/mes
Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CHAÑAR 700, Mayol, Florencio Varela, Buenos Aires
