venta
USD 80.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mayol · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 12 dias
Casa en venta en Mayol · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | Avda San Nicolas Al 2000
Avda San Nicolas 2033. Entre Rio Pilcomayo y Rio Bermejo · Mayol, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mayol, 4 ambientes, 53 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Casa 4 AMBIENTES, en Villa Vatteone, Florencio Varela.
Ubicada a solo 4 cuadras de la Avda, Eva Perón y a 5 del Hospital Mi Pueblo.
La propiedad esta compuesta por un living, un comedor amplio, cocina, 2 habitaciones, un baño completo, lavadero y garage cubierto para 2 autos.
Cuenta con todos los servicios.
Esta construida en una planta, cuenta con bases para edificar arriba.
Terreno de 10 mts por 30 mts XINTEL(RFP-RFP-1463)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 661.181/mes
Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Panaderia10 min · 632 m
Select11 min · 674 m
Dia12 min · 789 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES ANTONIO BERNI · inicial · privada4 min · 260 m
INSTITUTO DE ENSEÑANZA PRIVADA FRIULI · primaria · privada5 min · 332 m
INSTITUTO DE ENSEÑANZA PRIVADA FRIULI · secundaria · privada5 min · 337 m
Salud
· 8 en la zona
INSTITUTO DE ENFERMEDADES RESPIRATORIAS E INVESTIGACION MEDICA - I.E.R.I.M · centro de salud · privado9 min · 599 m
SERVICIO DE EMERGENCIAS MEDICAS SUME 107 · centro de salud · publico10 min · 645 m
HOSPITAL GENERAL MI PUEBLO · hospital/clinica · publico10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avda San Nicolas 2033. Entre Rio Pilcomayo y Rio Bermejo, Mayol, Florencio Varela, Buenos Aires
