Casa 5 ambientes en venta en Mendoza 1991, Villa del Plata

Casa 5 ambientes en ventaen Mendoza 1991, Villa del Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
225 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DE CASA CON LOCALES COMERCIALES • VILLA DEL PLATA Inmobiliaria Rosalen ofrece esta propiedad multifuncional con un gran potencial estratégico en Florencio Varela. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda y renta comercial en un solo lugar. PRECIO: U$S 70.000 DETALLES DE LA PROPIEDAD: Ubicación: Calle Mendoza 1991, esquina Villa del Plata, San Juan Bautista, Florencio Varela. Superficie del Terreno: 225 m². Frente Comercial: Cuenta con amplios locales al frente con persianas metálicas y excelente visibilidad sobre asfalto. Distribución de la Vivienda: Cocina: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio: Amplio con pisos de parquet y persiana de madera. Living/Comedor: Espacioso y luminoso. Baño: Completo con revestimientos cerámicos. Exterior: Patio con sector de lavadero techado y espacio libre. POTENCIAL DE INVERSIÓN: La propiedad se encuentra sobre un lote de 8.66 metros de frente por 25.98 metros de fondo. Los salones comerciales frontales son ideales para diversos rubros debido a su estructura de planta libre y techos altos, lo que permite una rápida puesta en marcha de cualquier proyecto. INMOBILIARIA ROSALEN COL.1120

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendoza 1991

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Mercado Futiorticola Norchichas4 min · 262 m
Supermercado "Del Plata" · Chubut 14809 min · 556 m
Market Plaza9 min · 560 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica5 min · 312 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica5 min · 321 m
INSTITUTO JESUS MARIA · secundaria · privada9 min · 557 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Placita1 min · 86 m
Plaza 6 de Junio8 min · 544 m
Plaza "Ntro. Señor de los Milagros de Mailin"12 min · 747 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA DEL PLATA · centro de salud · publico10 min · 609 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELICA · centro de salud · publico10 min · 643 m
UNIDAD SANITARIA SANTO TOMAS · centro de salud · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1991, Villa del Plata, Florencio Varela, Buenos Aires

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