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Casa en venta en Villa Brown · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 332 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Brown · 5 ambientes

Barrio Los Ombúes Fcio Varela Ruta 53

Los Nuevos Ombúes · Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
630 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Brown

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 29% mas que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Brown publicados a menos de 10 cuadras de Los Nuevos Ombúes.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050lo normal · 817727

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 163.380
Tamaño normal
210 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Barrio Los Ombúes Fcio Varela Ruta 53 Regia Casa Quinta, con amplio parque y dependencias, sobre 630 metros de parque, Un lugar donde pasar lindos momentos con comunidades únicas , Chalet: Living, comedor, 3 habitaciones, 2 baños con ante baños. En Planta Alta habitación con jacuzzi. Parque arbolado con pileta de natación. Iluminación nocturna en la piscina y el parque. ¡Para más información contactate con nosotros! Somos J. Cordero Quilmes ¿Tenés consultas? ¡Escribinos! Ver datos Ver datos / Ver datos Av. Calchaquí 5072, Quilmes Oeste, Bs. As. Lun a vier de 9 a 13 hs y de 15 a 18 hs y sáb de 9 a 13 hs

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Complejo Ecologico Naturaleza Viva) a 11 minutos.

Espacios verdes
Complejo Ecologico Naturaleza Viva · Avenida La Plata11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Nuevos Ombúes, Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

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