P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Camino General Belgrano 3521, Sourigues
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Camino General Belgrano 3521, Sourigues

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sourigues

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 56% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Sourigues publicados a menos de 10 cuadras de Camino General Belgrano 3521.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 8016641.390

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 123% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 96.157
Tamaño normal
131 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 560
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa con dos locales en ubicación estratégica, zona transitada • PB: GARAGE CERRADO, TOILETTE, PATIO LIBRE CON PARRILLA, DOS LOCALES • 1°PISO: COCINA, LIVING-COMEDOR, TRES DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITE, BAÑO, BALCÓN AL FRENTE • 2° PISO: PLAYROOM, TOILETTE, TERRAZA AL FRENTE, TERRAZA A CONTRAFRENTE El barrio ofrece un entorno familiar con rápido acceso a transporte público, comercios locales y colegios de la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Camino General Belgrano 3521

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Junio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Organizacion Bralo4 min · 231 m
Sara · Camino General Belgrano 29508 min · 534 m
Nico · Camino General Belgrano 28999 min · 585 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica5 min · 330 m
JARDIN MUNICIPAL Nº10 · inicial · publica10 min · 668 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 20 de Junio5 min · 347 m
Plaza San Carlos Sourigues11 min · 677 m
Plaza Santo Tomas15 min · 951 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico2 min · 146 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 · centro de salud · publico14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sourigues

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sourigues esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sourigues

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Sourigues.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino General Belgrano 3521, Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Sourigues

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp