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Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 261,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | Calle Camino General Belgrano 5373

CALLE CAMINO GENERAL BELGRANO 5373. Entre Calle Avenida Milazzo y Calle 221 · Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sourigues, 4 ambientes, 228 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 746 contra USD 700 de la mediana (+6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
243 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sourigues

Descripcion

Se vende una cHALETen Berazategui, Sourigues, en la Zona Sur de Buenos Aires. La propiedad tiene un valor de USD Ver datos y cuenta con 228.00 metros cuadrados de superficie total. Dispone de 4 ambientes, 2 cocheras y una línea de teléfono.  QUINCHO Y GRAN PISCINA XINTEL(INB-INB-2952)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.805/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sourigues

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Sourigues es USD 72.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CALLE CAMINO GENERAL BELGRANO 5373. Entre Calle Avenida Milazzo y Calle 221, Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

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