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Casa en venta en Sourigues · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,6 M
Cuota UVA desde $ 610.978/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Sourigues · 3 ambientes

Vivienda en Venta

Calle 253 959 · Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sourigues, 3 ambientes, 114 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 614 contra USD 700 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sourigues

Descripcion

CASA EN VENTA Souriguez • Berazategui, en calle 253 entre 209 y 210, N.º 959 114 m2 construidos Cuenta con: • Dos dormitorios • Cocina • Living/comedor • Baño • Garaje para 2 autos • Patio • Pileta • Gas natural Valor Venta: U$70.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.978/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 253 959, Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

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