Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes

Casa Chalet Quinta en Venta con Pileta Quincho y Parrilla en Sourigues

Camino General Belgrano al 5300 · Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
956 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sourigues, 4 ambientes, 243 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 700 contra USD 746 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 746
Mediana m²
228 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sourigues

Descripcion

Casa Quinta Chalet de 4 Ambientes con Parque, Pileta, Quincho y Parrilla en Sourigues La propiedad se desarrolla en una sola planta y dispone, primeramente, de un amplio parque al frente con espacio para 3 vehículos o más al descubierto y garage cerrado para dos vehículos. En su interior cuenta con un amplio living comedor con sala de estar con ventana al frente, chimenea y espacio de oficina con escritorio y biblioteca. Seguidamente, la casa cuenta con una amplia cocina con muebles bajomesada y alacenas, comedor diario y salida al fondo a un amplio parque. Contiguo a la cocina encontramos un pasillo distribuidor en el cual se ubican un baño toilette y posteriormente un baño completo y tres habitaciones amplias. El dormitorio principal da al contrafrente y cuenta con vestidor y baño en suite con secatoallas; los otros dos dormitorios poseen ventanas al frente y comparten el baño completo anteriormente mencionado. En la parte posterior del inmueble se ubica un amplio parque con imponente espacio verde con árboles y plantas, además de una gran pileta rodeada de un deck de madera y un amplio quincho cerrado con parrilla, cocina amoblada y baño completo. La propiedad cuenta con lavadero con espacio para lavarropas, agua caliente por termotanque, calefacción por radiadores y ventanas con postigones de madera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.805/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sourigues

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Sourigues es USD 72.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino General Belgrano al 5300, Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

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