Casa 4 ambientes en venta en Camino General Belgrano al 5300, Sourigues

Casa 4 ambientes en ventaen Camino General Belgrano al 5300, Sourigues

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
956 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Sourigues

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 20% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Sourigues publicados a menos de 10 cuadras de Camino General Belgrano al 5300.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 8701.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 211.304
Tamaño normal
228 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa Quinta Chalet de 4 Ambientes con Parque, Pileta, Quincho y Parrilla en Sourigues La propiedad se desarrolla en una sola planta y dispone, primeramente, de un amplio parque al frente con espacio para 3 vehículos o más al descubierto y garage cerrado para dos vehículos. En su interior cuenta con un amplio living comedor con sala de estar con ventana al frente, chimenea y espacio de oficina con escritorio y biblioteca. Seguidamente, la casa cuenta con una amplia cocina con muebles bajomesada y alacenas, comedor diario y salida al fondo a un amplio parque. Contiguo a la cocina encontramos un pasillo distribuidor en el cual se ubican un baño toilette y posteriormente un baño completo y tres habitaciones amplias. El dormitorio principal da al contrafrente y cuenta con vestidor y baño en suite con secatoallas; los otros dos dormitorios poseen ventanas al frente y comparten el baño completo anteriormente mencionado. En la parte posterior del inmueble se ubica un amplio parque con imponente espacio verde con árboles y plantas, además de una gran pileta rodeada de un deck de madera y un amplio quincho cerrado con parrilla, cocina amoblada y baño completo. La propiedad cuenta con lavadero con espacio para lavarropas, agua caliente por termotanque, calefacción por radiadores y ventanas con postigones de madera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.523.399 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.523.399/mes

Necesitas ingresos por $ 6.093.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Camino General Belgrano al 5300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Clara) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº933 LOLA MORA · inicial · publica9 min · 588 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 MUJERES ARGENTINAS · inicial · publica10 min · 620 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica11 min · 681 m
Espacios verdes
Plaza Villa Clara10 min · 665 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO SHOC · clinica especializada · privado7 min · 453 m
CLINICA PRIVADA RANELAGH · hospital/clinica · privado12 min · 780 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 - CARLOS T. SOURIGUES · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sourigues

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sourigues esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sourigues

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Sourigues.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino General Belgrano al 5300, Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

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