Casa en venta en Lomas de Monteverde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Lomas de Monteverde · 4 ambientes

Casa en Florencio Varela

Fray Justo Santa María de Oro al 1800 · Lomas de Monteverde, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Monteverde, 4 ambientes, 100 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende casa de 3 ambientes que consta de Living Comedor, Cocina Comedor, Lavadero Cerrado, 2 Dormitorios, Baño Completo, Entrada de Vehículo, Parrilla, Patio y una construcción en el fondo a terminar de 3 ambientes con conexiones de Agua, Electricidad y Gas. La Propiedad cuenta con los planos de la casa original. Listo para escriturar!!! Excelente zona... a 1 cuadra de Av. Illia y 3 cuadras de Av. San Martín, con diversas líneas de colectivos. Se escuchan ofertas!!! -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA • Col. 4224 / 4499 CMCPLZ • * C.A.B.A. • LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Justo Santa María de Oro al 1800, Lomas de Monteverde, Florencio Varela, Buenos Aires

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