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Casa en venta en Lomas de Monteverde · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,9 M
Cuota UVA desde $ 436.811/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Lomas de Monteverde · 3 ambientes

Venta, Florencio Varela, San Nicolas, Calle Edison y Misiones a 200 m de Pte Illia

Tomas Alva Edison y misiones - Florencio Varela · Lomas de Monteverde, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Monteverde, 3 ambientes, 150 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 333 contra USD 464 de la mediana (-28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 464
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Monteverde

Descripcion

Se trata de un lote de 10 mts de frente por 20 mts de fondo, con una consutrccion de material de 3 ambientes y baño, sobre asfalto a 200 mts de Pte Illia, Barrio San Nicolas, Florencio Varela, Bs.As.,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.811/mes

Necesitas ingresos por $ 1.747.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomas Alva Edison y misiones - Florencio Varela, Lomas de Monteverde, Florencio Varela, Buenos Aires

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