venta
USD 53.900
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Villa Monica Vieja · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Monica Vieja · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes. | 626 a Al 400
626 A 487. Entre Av Eva Peron y Alemania · Villa Monica Vieja, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Monica Vieja, 3 ambientes, 80 m², USD 38.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en Venta Florencio Varela 2 Dormitorios Lote 300 m2 con Patio y Garaje.
Casa en venta en Florencio Varela, ubicada sobre calle 626 A (ex Ginebra) entre Av.
Eva Perón y Alemanni.
La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 300 m² (10 x 30) y cuenta con orientación norte, lo que brinda muy buena iluminación natural.
Distribución:Garaje para un autoCocina comedorLiving amplioDos dormitoriosBaño completoLavaderoPatio delantero y patio traseroGalpón de guardado Cuenta con servicios de gas natural, agua corriente y luz.
Techo con una antigüedad aproximada de 10 años.
Ideal para vivienda familiar, en una zona residencial con buen acceso.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados está sujeto a verificación.
XINTEL(RFP-RFP-1735)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 331.674/mes
Necesitas ingresos por $ 1.326.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
626 A 487. Entre Av Eva Peron y Alemania, Villa Monica Vieja, Florencio Varela, Buenos Aires
