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Casa en venta en Ingeniero Juan Allan · 3 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.489/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Ingeniero Juan Allan · 3 ambientes

Casa en Venta - Ing. Allan (Florencio Varela)

Calle 1141 1229 · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Juan Allan, 3 ambientes, 120 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA – ING. ALLAN, FLORENCIO VARELA Propiedad ubicada en calle 1141 N.º 1229, Ingeniero Allan, partido de Florencio Varela. La casa se encuentra emplazada sobre un lote de 10 x 25 metros y cuenta con una cómoda y funcional distribución: Cocina Amplio living–comedor 1 habitación Baño completo Patio libre al frente y al fondo La propiedad posee documentación en regla y es apta crédito hipotecario, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.489/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1141 1229, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

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