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Casa en venta en General San Martin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en General San Martin · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Montevideo Al 2200

MONTEVIDEO 2277. Entre ChaÑar y Mar Chiquita · General San Martin, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 30% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de MONTEVIDEO 2277. Entre ChaÑar y Mar Chiquita.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 522lo normal · 7501.081

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 86.250
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 542
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA DE CASA Y LOCAL EN FLORENCIO VARELA Ubicada en la calle Montevideo, entre las calles Chañar y Mar chiquita. A 30 Mts. del Hospital zonal Mi Pueblo y 500 Mts. de la avenida Eva Perón (ex Sarmiento). Es una zona de cómoda circulación, fácil acceso y cuenta con los servicios básicos necesarios. El local tiene ingreso a través de una persiana manual con amplia vidriera y baño al fondo. La casa se compone de recibidor, comedor diario, cocina, dos dormitorios, un baño completo, lavadero y fondo verde con espacio. (EL VALOR CORRESPONDE A UN ANTICIPO DE 60.000 USD Y 12 CUOTAS DE 2.000 USD) XINTEL(RFP-RFP-1567)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Taruma) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 19 en la zona
Almacen Raymundo6 min · 357 m
josefa6 min · 367 m
Donatello Pizzas · Vicente Lopez y Planes 5428 min · 498 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica6 min · 391 m
INSTITUTO CARLOS PELLEGRINI · inicial/primaria · privada7 min · 461 m
CARLOS PELLEGRINI · secundaria · privada8 min · 514 m
Espacios verdes
Plaza Taruma12 min · 781 m
Plazoleta skater12 min · 786 m
Salud · 9 en la zona
SANATORIO SANTA CLARA FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado8 min · 509 m
UNIDAD MOVIL · centro de salud · publico11 min · 688 m
SALUD PARA TODOS SRL · centro de salud · privado11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONTEVIDEO 2277. Entre ChaÑar y Mar Chiquita, General San Martin, Florencio Varela, Buenos Aires

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