Casa en venta en General San Martin · 3 ambientes
Casa - Venta - Argentina, Florencio Varela - Rio Atuel 2100
Rio Atuel 2100 · General San Martin, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
Casa en Florencio Varela, 3 ambientes, 105 m², USD 50.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 476 contra USD 750 de la mediana (-36,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 72.500
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.749.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rio Atuel 2100, General San Martin, Florencio Varela, Buenos Aires