venta
USD 68.000
Terreno · 1840m²
Lomas de Fatima · 1840 m2 · hace 47 dias
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Terreno en venta en Lomas de Fatima
USD 120.000
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Terreno en venta en Lomas de Fatima
Lote Central - Venta - Lomas de Fátima Barrio Privado
Lomas De Fatima Barrio Privado - Fátima - Pilar · Lomas de Fatima, Fatima, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lomas de Fatima, 2000 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,9% por encima de la mediana del set (USD 76.500). El m² de lote sale USD 60 contra USD 42 de la mediana (+41,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 76.500
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 1806 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas de Fatima
Descripcion
[VERONICAMA-955] Único! Lindísimo terreno central, rodeado de árboles añosos que brindan un entorno natural y agradable.
Con frente a 3 calles.
El barrio ofrece privacidad, guardia y una ubicación ideal.
Vigilancia 24hs, house, plaza, aparatos gym al aire libre, cancha (voley
• futbol).
Inmejorable acceso a Autopista Ruta Nacional 8, km 59,5 ramal Pilar. a minutos de la Ciudad de Pilar, centros comerciales, colegios.
El barrio cuenta con agua corriente (perforación propia) Las medidas y/o superficies detalladas son aproximadas Martignone Bienes Raíces
• CMCPSI 4411
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lomas De Fatima Barrio Privado - Fátima - Pilar, Lomas de Fatima, Fatima, Buenos Aires
