Terreno en venta en Lomas de Fatima

Terreno en Venta en Lomas de Fátima, Fátima, Pilar

Terreno En Venta En Lomas De Fátima, Fátima, Pilar · Lomas de Fatima, Fatima, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 1.840 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de Fatima, 1840 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,7% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 54 de la mediana (-31,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 102.500
Mediana precio/m²: USD 54
Mediana m²: 1886 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Lomas de Fatima

Descripcion

PRECIO DE VENTA: 78.000 USD Medidas de terreno: 1840 m2 Lindísimo terreno ubicado en un tranquilo cul de sac, rodeado de árboles añosos que brindan un entorno natural y agradable. A pocos metros de la guardia del barrio, ofrece privacidad, seguridad y una ubicación ideal. Vigilancia 24hs, house, plaza, aparatos gym al aire libre, cancha (voley • futbol). Inmejorable acceso a Autopista Ruta Nacional 8, km 59,5 ramal Pilar. a 10 minutos de la Ciudad de Pilar, centros comerciales, colegios. El barrio cuenta con agua corriente Las medidas y superficies son aproximadas. CSI Mat 4411. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~1%: USD 680
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.561/mes

Necesitas ingresos por $ 2.374.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

El Insio15 min · 981 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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