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Departamento en venta en Casas Del Alto · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 78.000
+ ARS 340.000 de expensas
= $ 123,3 M
Cuota UVA desde $ 700.478/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Casas Del Alto · 2 ambientes

Departamento en Casas del Alto

Casas del Alto Manzanares ,pilar · Casas Del Alto, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Casas Del Alto

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 55% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en venta en Casas Del Alto publicados a menos de 10 cuadras de Casas del Alto Manzanares ,pilar.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 2.8871.7003.492

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 173.239
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.995
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento de 2 ambientes P.B. en Casas del Alto Fátima Pilar, sobre Av. Mitre a tres cuadras de Panamericana Km 59 Ramal Pilar, cercano al Parque industrial , colegios , comercios en general , cochera propia y de cortesía , SUM, pileta y loundry , gran forestación . Calefacción por caldera dual , aire acondicionado , dormitorios con placard completo , galería y jardín propio . Con inquilino hasta mayo 2027.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 480 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico4 min · 281 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casas del Alto Manzanares ,pilar, Casas Del Alto, Fatima, Buenos Aires

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