Casa 5 ambientes en venta en LARENA COUNTRY CLUB PILAR 0, Larena Country Club

Casa 5 ambientes en ventaen LARENA COUNTRY CLUB PILAR 0, Larena Country Club

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
220 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Larena Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 18% menos que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Larena Country Club publicados a menos de 10 cuadras de LARENA COUNTRY CLUB PILAR 0.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 860lo normal · 1.0509631.139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas bajas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 164.850
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 975
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CREDITO! Hermosa propiedad estilo chalet desarrollada en dos plantas sobre lote central de 450m2 en Larena Country Club. Ingreso hacia el living comedor con vista al jardin y salida hacia la galeria, espaciosa cocina con ingreso desde la cochera cubierta, varios espacios de guardado de alacena y bajo mesada. Lavadero independiente con salida al exterior. Suite con placares y baño completo con vista al jardin. Amplio 4to dormitorio/escritorio. Baño completo que alimenta los dormitorios de planta alta. 2 dormitorios en planta alta con vestidor compartido. En el exterior se encuentra la galeria con parrilla, gran yacuzzi, 2 cocheras cubiertas y espacio de guardado. Calefaccion por tiro balanceado. Termotanque para agua caliente. Larena Country Club posee una superficie total de 55 hectáreas con añosa arboleda, divididas en 435 lotes de 400 a 1000 m2 de superficie. El arroyo Larena atraviesa la urbanización, en sus orillas se construyó un paseo y una pequeña reserva ecológica. En cuanto a los servicios, tiene seguridad las 24 horas, control de acceso, energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet. El Country posee una magnífica infraestructura social y deportiva. La característica particular es un intenso desarrollo de actividades deportivas, con competencias en las ligas inter-countries. El club house principal, es el lugar de desarrollo de actividades sociales y recreativas, de 300 m2 de superficie cubierta, es una casona estilo campo, donde funciona un restaurante, sala de reuniones y usos múltiples. También posee club house de menores y un club house de golf. En el área deportiva encontramos cancha de golf con 9 hoyos, 9 canchas de tenis, 2 canchas de paddle, 2 canchas de vóley, 2 canchas de Hockey, 2 canchas de futbol. Hay colonia de verano. Piscina de natación de 33mx22m y piscina redonda para niños de 8 m de diámetro. Tiene expensas mensuales con cuota social incluida. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Larena Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Larena Country Club esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 11,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Larena Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Larena Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LARENA COUNTRY CLUB PILAR 0, Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

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USD 135.000
Casa en venta
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