Casa 4 ambientes en venta en LARENA COUNTRY CLUB PILAR 0, Larena Country Club

Casa 4 ambientes en ventaen LARENA COUNTRY CLUB PILAR 0, Larena Country Club

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
159 m²

Precio frente a los parecidos de Larena Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 126.000, un 11% menos que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en Larena Country Club publicados a menos de 10 cuadras de LARENA COUNTRY CLUB PILAR 0.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 947lo normal · 1.0641.180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 141.550
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.026
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CREDITO!! Casa en venta en Larena Country Club sobre lote de 450m2, jardín con vista al golf, pileta y excelente entorno verde. Muy linda casa desarrollada en dos plantas, con amplios espacios y gran conexión con el jardín. Ubicada en un entorno tranquilo y arbolado, ideal para quienes buscan comodidad y vida al aire libre. En planta baja la propiedad cuenta con un luminoso living comedor con hogar a leña y A/C, cocina comedor diario con muebles bajo mesada y alacenas, con vista y salida al jardin y galeria. Lavadero independiente. La cocina posee mesadas de granito y muy buena iluminación natural. Tambien cuenta con un toilette de recepción. Desde la cocina se accede a la galería cubierta con parrila, perfecta para disfrutar reuniones y comidas al aire libre, con vista directa al golf, jardín parquizado y a la pileta. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, de los cuales dos tienen placares y comparten un baño completo. Y por otro lado la suite con vestidor y baño completo. En el exterior la casa ofrece un amplio jardín con pileta, galeria de gran tamaño en "L" y cochera cubierta para varios vehiculos. La propiedad combina calidez en sus materiales, ladrillo a la vista, espacios luminosos, logrando una casa cómoda y con mucho carácter. Info adicional: A/C en todos sus ambientes menos en living comedor. Calefaccion por tiro balanceado y hogar a leña. Termotanque para agua caliente. Paredes dobles con camara de aire. Larena Country Club posee una superficie total de 55 hectáreas con añosa arboleda, divididas en 435 lotes de 400 a 1000 m2 de superficie. El arroyo Larena atraviesa la urbanización, en sus orillas se construyó un paseo y una pequeña reserva ecológica. En cuanto a los servicios, tiene seguridad las 24 horas, control de acceso, energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet. El Country posee una magnífica infraestructura social y deportiva. La característica particular es un intenso desarrollo de actividades deportivas, con competencias en las ligas inter-countries. El club house principal, es el lugar de desarrollo de actividades sociales y recreativas, de 300 m2 de superficie cubierta, es una casona estilo campo, donde funciona un restaurante, sala de reuniones y usos múltiples. También posee club house de menores y un club house de golf. En el área deportiva encontramos cancha de golf con 9 hoyos, 9 canchas de tenis, 2 canchas de paddle, 2 canchas de vóley, 2 canchas de Hockey, 2 canchas de futbol. Hay colonia de verano. Piscina de natación de 33mx22m y piscina redonda para niños de 8 m de diámetro. Tiene expensas mensuales con cuota social incluida. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.883 en total: USD 126.000 del aviso mas USD 8.883 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.129.680 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.883
Precio del aviso
USD 126.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.049
Sellos y tasas~1%
USD 1.260
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.129.680/mes

Necesitas ingresos por $ 4.518.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Larena Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Larena Country Club esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 11,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Larena Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Larena Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LARENA COUNTRY CLUB PILAR 0, Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

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