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Casa en venta en Larena Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 167.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 265,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Larena Country Club · 4 ambientes

Casa en Venta en Larena Country Club, Pilar, G. B. a. Zona Norte

LARENA COUNTRY CLUB PILAR-RUTA 6 KM 21 0 · Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
192 m²

Precio frente a los parecidos de Larena Country Club

Esta en lo normal

Pide USD 167.000, lo mismo que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Larena Country Club publicados a menos de 10 cuadras de LARENA COUNTRY CLUB PILAR-RUTA 6 KM 21 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.037lo normal · 1.0399281.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 167.246
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 975
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

APTA CREDITO. Hermosa propiedad en una planta construida sobre dos lotes centrales con vista hacia el Golf. Paredes dobles con camara de aire en su interior. Al ingreso, se encuentra un luminoso living con hogar, un toilette de recepción y un comedor de buen tamaño. Todo con vista hacia el jardín y el golf. Siguiendo, se encuentra la cocina con acceso a lavadero independiente y acceso a la galería con parrilla y lugares de guardado. La casa posee un gran dormitorio en suite con placard, otra habitación en suite de menor tamaño y habitación con placard. Todos los dormitorios poseen calefacción de tiro balanceado y aires acondicionados. En el exterior, se encuentra una generosa pileta con filtro y bomba en perfecto estado y un jacuzzi. Buena distribución para estacionar vehículos. El Country cuenta con un sector importante de actividades deportivas: Golf de 9 hoyos, 9 canchas de Tenis, 2 canchas de Fútbol, 2 cancha de basquet y voley, 2 canchas de paddle y 2 canchas de hockey. Colonia para niños. House con restaurante y una enorme piscina de natación de 33 x 22. House para menores y house de Golf. Seguridad las 24 horas. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 178.773 en total: USD 167.000 del aviso mas USD 11.773 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.506.381 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 178.773
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~1%
USD 1.670
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.506.381/mes

Necesitas ingresos por $ 6.025.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Larena Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Larena Country Club esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 11,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Larena Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Larena Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LARENA COUNTRY CLUB PILAR-RUTA 6 KM 21 0, Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

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