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Casa en venta en Larena Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 118.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 185,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Larena Country Club · 4 ambientes

Casa en Venta en Cc Larena

Larena CC, Los Aromos · Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
118 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Larena Country Club

Piden de mas

Pide USD 118.000, un 5% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Larena Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Larena CC, Los Aromos.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.180lo normal · 1.1251.0101.280

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 112.500
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.167
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Bella propiedad en una sola planta, que consta de living comedor con conexión directa a la galería y jardín. Cocina independiente con vista al frente, equipada con muebles alto y bajo mesada, espacio para el lavavajillas, artefacto de cocina integral de acero inoxidable con extractor. Dos cuartos de generoso tamaño con placard. Baño completo que los asiste. Dormitorio principal con vestidor y baño compartimentado. En el exterior, galería con parrilla. Lavadero con espacio de guardado. Jardín con riego por aspersión y piscina de fibra de vidrio de 8x4 con borde atérmico (nueva). Aberturas de aluminio en toda la casa. Calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado. Termotanque marca Rheem de alta recuperación asiste el agua caliente. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío calor. Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.319 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 8.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.054.938 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.054.938/mes

Necesitas ingresos por $ 4.219.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Larena Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Larena Country Club esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 11,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Larena Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Larena Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larena CC, Los Aromos, Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

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