Casa en venta en Larena Country Club · 4 ambientes

Casa en venta en Larena Country Club · 4 ambientes

Casa en Venta en Larena Country Club, Pilar, G. B. a. Zona Norte

LARENA COUNTRY CLUB PILAR-RUTA 6 KM 21 0 · Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
210 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Larena Country Club

Esta en lo normal

Pide USD 149.000, un 2% mas que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Larena Country Club publicados a menos de 10 cuadras de LARENA COUNTRY CLUB PILAR-RUTA 6 KM 21 0.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.064lo normal · 1.0451.175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 146.326
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 994
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSA CASA APTO CREDITO EN LARENA COUNTRY CLUB DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PB: LUMINOSO LIVING CON HOGAR Y LUMINOSA COCINA, DOS HABITACIONES ALIMENTADAS POR BAÑO COMPLETO, COMEDOR CON SALIDA A AMPLIA GALERIA CON PARRILLA, ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA. PA: DORMITORIO EN SUITE CON PLACARES. EXTERIOR: EXTENSO JARDIN CON PILETA Y JACUZZI, LAVADERO INDEPENDIENTE Y COCHERA CON ESPACIO PARA 3 AUTOS. ORIENTACION SO. AIRES EN TODOS LOS AMBIENTES Y CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO. Larena Country Club posee una superficie total de 55 hectáreas con añosa arboleda, divididas en 435 lotes de 400 a 1000 m2 de superficie. El arroyo Larena atraviesa la urbanización, en sus orillas se construyó un paseo y una pequeña reserva ecológica. En cuanto a los servicios, tiene seguridad las 24 horas, control de acceso, energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet. El Country posee una magnífica infraestructura social y deportiva. La característica particular es un intenso desarrollo de actividades deportivas, con competencias en las ligas intercountries. El club house principal, es el lugar de desarrollo de actividades sociales y recreativas, de 300 m2 de superficie cubierta, es una casona estilo campo, donde funciona un restaurante, sala de reuniones y usos múltiples. También posee club house de menores y un club house de golf. En el área deportiva encontramos cancha de golf con 9 hoyos, 9 canchas de tenis, 2 canchas de paddle, 2 canchas de vóley, 2 canchas de Hockey, 2 canchas de futbol. Hay colonia de verano. Piscina de natación de 33mx22m y piscina redonda para niños de 8 m de diámetro. Tiene expensas mensuales con cuota social incluida. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.332.083 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.332.083/mes

Necesitas ingresos por $ 5.328.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Larena Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Larena Country Club esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 11,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Larena Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Larena Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LARENA COUNTRY CLUB PILAR-RUTA 6 KM 21 0, Larena Country Club, Fatima, Buenos Aires

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