Casa en venta en Enrique Muino · 3 ambientes

Excelente Vivienda. con Local.

Einstein 4925 Ezpeleta Quilmes Buenos Aires Argentina · Enrique Muino, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 245 m²
Amenities: Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Enrique Muino

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 5% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Enrique Muino publicados a menos de 10 cuadras de Einstein 4925 Ezpeleta Quilmes Buenos Aires Argentina.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 714619843

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
17 m² menos que lo normal para 2 habitaciones

Lo normal para 2 habitaciones: USD 71.429
Tamaño normal: 117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 15 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 833
Tardaron en salir: 55 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Regia casa de 2 habitaciones, cocina comedor muy bien instalada, living, baño bien instalado, quincho, pileta, parrilla cubierta. Al frente local de negocio de aprox 3 x 3m con baño. A 50 m de Av. República de Francia, y a 300m de Av. La Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santo Domingo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona

El Gauchito · Uruguay9 min · 590 m

Supermercado Juancito · Avenida Florencio Varela12 min · 778 m

Carniceria y Granja La Victoria · Avenida Florencio Varela12 min · 787 m

Educacion · 33 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº940 ALFONSINA STORNI · inicial · publica8 min · 497 m

JARDIN DE INFANTES Nº958 EL JALON · inicial · publica8 min · 511 m

CENTRO DE ADULTOS Nº719/03 · adultos · publica8 min · 518 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Santo Domingo4 min · 284 m

Plaza Indios Kilmes7 min · 454 m

Plaza Orbea8 min · 534 m