venta
USD 75.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Enrique Muino · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 19 dias
Casa en venta en Enrique Muino · 2 ambientes
Venta Casa Tipo Argerich 4647 E/ Paraguay y Namuncura
Argerich 4647 · Enrique Muino, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Enrique Muino, 2 ambientes, 40 m², USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Quilmes Argerich 4647 e/ Paraguay y Namuncura Casa tipo departamento en lote irregular de 10 x 13,22 y 18,49 mts con superficie total de 204 m2 Casa de un dormitorio con cocina comedor y baño. en la parte exterior construcción a terminar sin techar de 2 habitaciones y comedor todos los servicios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.585/mes
Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Argerich 4647, Enrique Muino, Ezpeleta Oeste, Buenos Aires
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