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Terreno en venta en San Felipe
Terreno en Venta - - 650 m - Ezeiza
Calle El Deslinde 1107 - Barrio San Felipe · San Felipe, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Precio frente a los parecidos de San Felipe
Pide USD 40.000, un 12% menos que lo normal entre los 491 terrenos parecidos en venta en San Felipe publicados a menos de 5 cuadras de Calle El Deslinde 1107 - Barrio San Felipe.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 45.543
- Tamaño normal
- 633 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 250 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Felipe
El precio de terrenos en San Felipe esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 12,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Felipe
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 68/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Felipe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle El Deslinde 1107 - Barrio San Felipe, San Felipe, Ezeiza, Buenos Aires
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