Terreno en venta en San Felipe

LOTE EN VENTA EN SAN SIMóN BARRIO SAN FELIPE FONDO A PULMóN VERDE | LISTO PARA CONSTRUIR ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE INTERéS. Excelente lote ubicado en el barrio San Felipe, dentro del complejo San Simón, en Canning. Se encuentra en un sector tranquilo y cuenta con fondo a pulmón verde, una característica que brinda mayor privacidad y un agradable entorno natural. El lote está listo para construir una vivienda particular y representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona en constante crecimiento. SOBRE EL COMPLEJO San Simón es un desarrollo integrado por cuatro barrios o etapas: San Felipe, San Simón I, San Simón II y San Roque. San Felipe fue la primera etapa desarrollada y actualmente cuenta con numerosas viviendas construidas y obras particulares en ejecución. El entorno combina amplios espacios verdes, tranquilidad y vida familiar, con una infraestructura pensada para disfrutar tanto de una residencia permanente como de una casa de fin de semana. AMENITIES * Salón de Usos Múltiples (SUM) * Sector deportivo * Cancha de fútbol * Dos canchas de tenis * Espacios verdes y parquización * Acceso controlado * Seguridad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA * Red subterránea de electricidad * Red de agua corriente * Red cloacal * Red de gas * Calles asfaltadas con cordón cuneta * Alumbrado público * Pilares de servicios * Parquización * Edificio de acceso al barrio UBICACIóN Y ACCESOS Ubicado en Canning, sobre el corredor de las rutas 52 y 58, entre los partidos de Ezeiza y Esteban Echeverría. Se encuentra aproximadamente a 40 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires y a solo 1.000 metros de la Autopista Presidente Perón, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos del conurbano bonaerense. Canning es una zona residencial en pleno desarrollo que combina naturaleza y tranquilidad con una amplia oferta de servicios: * Centros comerciales * Restaurantes y propuestas gastronómicas * Supermercados * Colegios de educación bilingue * Clubes y actividades deportivas * Cercanía con el Aeropuerto Internacional de Ezeiza CARACTERíSTICAS DESTACADAS * Ubicación dentro del barrio San Felipe * Fondo a pulmón verde * Entorno tranquilo y residencial * Lote listo para construir * Servicios e infraestructura completos * Sector deportivo y SUM * Bajas expensas * Excelentes accesos * Acepta permuta por propiedad de interés Una excelente oportunidad para construir y disfrutar de la naturaleza, con buenos accesos y todos los servicios que ofrece Canning. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. "EN ESTA TIERRA, SE SIEMBRA TU FUTURO" LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.