Terreno en venta en Quintas Del Sol
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Quintas Del Sol

Terreno en venta - 800Mts2 - Ezeiza

Quintas del Sol · Quintas Del Sol, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quintas Del Sol, 800 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por encima de la mediana del set (USD 39.250). El m² de lote sale USD 62 contra USD 49 de la mediana (+27,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 39.250
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
800 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Quintas Del Sol

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Quintas del Sol (Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al sureste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 800mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Las expensas al 21/10/2024 son de aproximadamente $250.000. El barrio cuenta con: -Cerco perimetral monitoreado, cámaras de seguridad y vigilancia las 24 Hs activa y pasiva -Club house -Kids house -Restaurante -Salón de juegos -Gimnasio -Canchas de tenis, futbol y básquet -Spa y sauna -Piletas para adultos y niños -Polideportivo -Plaza de juegos para niños Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.516/mes

Necesitas ingresos por $ 1.734.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Quintas del Sol, Quintas Del Sol, Ezeiza, Buenos Aires

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