venta
USD 50.000
Terreno en Venta en Quintas Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza
Quintas Del Sol · 800 m2 · hace 115 dias
Terreno en venta en Quintas Del Sol
Terreno en venta en el barrio cerrado quintas del sol en spegazzini
Barrio Cerrado Quintas del Sol , Quintas Del Sol · Quintas Del Sol, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quintas Del Sol, 800 m², USD 38.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 52 de la mediana (-8,3%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Quintas Del Sol
Descripcion
Hermoso Lote en Venta en el Barrio Cerrado Quintas del Sol
El mismo es un lote interno de 800m2.
El Barrio
-Tiene unas 18 hectáreas y aproximadamente 160 lotes, la mayoría de entre 800 y 900 m2.
-Cuenta con seguridad 24 horas, control de acceso y cámaras perimetrales.
-Dispone de Club House, piscina, canchas de tenis y fútbol, gimnasio y SUM.
-Tiene servicios de agua, cloacas con planta de tratamiento, red eléctrica y telecomunicaciones subterráneas.
SE ACEPTAN PERMUTAS!
Notas:
La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente.
Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES.
Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización.
Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.215
- Precio del aviso
- USD 38.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 932
- Sellos y tasas~1%
- USD 385
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.398
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 339.406/mes
Necesitas ingresos por $ 1.357.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Barrio Cerrado Quintas del Sol , Quintas Del Sol, Quintas Del Sol, Ezeiza, Buenos Aires
