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Terreno en venta en Goya 589. Entre Chiclana y Argerich, La Union
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Goya 589. Entre Chiclana y Argerich, La Union

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de La Union

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 69% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en La Union publicados a menos de 10 cuadras de Goya 589. Entre Chiclana y Argerich.

69% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 214lo normal · 127148

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 44.349
Tamaño normal
355 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Union: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en La Unión, Ezeiza Lote de 350m3 (10x35). Ubicado sobre la calle Goya, frente al Parque Central de La Unión y a tan solo unos minutos de la ruta 205. Cuenta con un departamento de 3 amb (dos dormitorios mas cocina y baño). Otro depto de 2 amb (cocina, un dormitorio mas un baño y lavadero). Casa en el fondo (cocina mas living, dos dormitorios, un baño mas lavadero). Cochera con espacio para tres vehículos. XINTEL(NNI-NNI-1744)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Goya 589. Entre Chiclana y Argerich

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Central de La Union) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Arco Iris12 min · 738 m
Mayorista La Union · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner14 min · 871 m
El Enano · Gregorio de Lamadrid15 min · 982 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica1 min · 82 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 DR MANUEL R. REBAGLIATI · inicial · publica3 min · 180 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica7 min · 467 m
Espacios verdes
Plaza Central de La Union1 min · 89 m
Parque Maria Teresa de Calcuta8 min · 502 m
Plaza La Trocha13 min · 859 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 3 · centro de salud · publico3 min · 163 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ALBERTO EURNEKIAN · hospital/clinica · publico12 min · 756 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Union

El precio de terrenos en La Union esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 24,8% mas que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Union

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en La Union.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Goya 589. Entre Chiclana y Argerich, La Union, Ezeiza, Buenos Aires

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