Terreno en venta en Juan Bautista Alberdi 200, La Union

Terreno en ventaen Juan Bautista Alberdi 200, La Union

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Martin Manias Terreno de 3.000 m², ubicado sobre calle Alberdi al 200, entre Ascari y Links, en el tradicional Barrio Parque Links, localidad de La Unión, Partido de Ezeiza. La propiedad cuenta con una cancha de tenis y se encuentra en un entorno de casas quintas y amplios terrenos Superficie: 3.000 m² Medidas: 37,50 m de frente x 80 m de fondo. Ubicación A solo 400 metros del acceso a la Autopista Ezeiza-Cañuelas. A aproximadamente 10 cuadras de la Ruta 205, con acceso a comercios, servicios y transporte público. Excelente conectividad con Ezeiza y localidades cercanas. A aproximadamente 45 minutos de Capital Federal. Barrio Links se caracteriza por su entorno residencial y tranquilo, con grandes lotes y predominio de casas quintas, ofreciendo un excelente marco para construir una vivienda de amplias dimensiones o desarrollar un proyecto acorde a las características del lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Bautista Alberdi 200

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Gaucho Argentino) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Gaucho Argentino7 min · 465 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 794 m
Plaza Villa Golf15 min · 966 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 10 · centro de salud · publico15 min · 960 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Union

El precio de terrenos en La Union esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 24,8% mas que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Union

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en La Union.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi 200, La Union, Ezeiza, Buenos Aires

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