Terreno en venta en Campeones 400, La Union

Terreno en ventaen Campeones 400, La Union

Caracteristicas

Sup. total
880 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Union

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 22% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en La Union publicados a menos de 10 cuadras de Campeones 400.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 70

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 61.814
Tamaño normal
783 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en Lomas Athletic, Ezeiza Lote en Venta OPORTUNIDAD, en Lomas Athletic, Ezeiza Lote de 880m2, muy próximo al área deportiva del barrio. Sobre el Barrio: Lomas Athletic Club es una urbanización exclusiva de 12 hectáreas emplazada en una de las instituciones deportivas más antiguas del país, formadora de destacados deportistas muchos de los cuales integraron seleccionados nacionales. Cuenta con 98 lotes de 700 a 1000 m2 aprox, con singulares vistas a los links de golf o a la zona de deportes. Además 60 hectáreas rodeado de una arboleda excepcional. Se encuentra a  A 20 minutos de Capital Federal por autopista y 10 min del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, cerca tanto de centros comerciales como de la Estación de Ezeiza y a tan solo 10 min del centro de Canning. Posee todos los servicios: seguridad 24 hs., gas, electricidad subterránea, cloacas, teléfono y cable. Amenities: Canchas de rugby, hockey, cricket y tenis, y cancha de golf profesional de 18 hoyos. XINTEL(NNI-NNI-976)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Campeones 400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Maria Teresa de Calcuta) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Mayorista La Union · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner10 min · 666 m
El Secreto11 min · 698 m
Pipis11 min · 702 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica14 min · 877 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 RICARDO ROJAS · primaria · publica15 min · 963 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica15 min · 966 m
Espacios verdes
Parque Maria Teresa de Calcuta14 min · 871 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ALBERTO EURNEKIAN · hospital/clinica · publico15 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Union

El precio de terrenos en La Union esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 24,8% mas que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Union

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en La Union.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campeones 400, La Union, Ezeiza, Buenos Aires

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USD 48.000
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