Terreno en venta en La Providencia
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Terreno en venta en La Providencia

Venta lote la providencia country club ezeiza

Mariano Castex 10000 · La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Providencia, 1185 m², USD 60.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 57 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
1053 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Providencia

Descripcion

Lote en venta en la providencia resort & country club, Carlos Spegazzini Se ofrece lote de 1185 m² ubicado en La Providencia Resort & Country Club, uno de los emprendimientos más completos y prestigiosos de la región. La propiedad se localiza sobre avenida Mariano Castex, en Carlos Spegazzini, a minutos de la Ciudad de Buenos Aires. La Providencia Resort & Country Club se desarrolla en más de 264 hectáreas dedicadas al deporte, la recreación y la vida al aire libre, ofreciendo un estilo de vida integral y diferenciado. El complejo cuenta con infraestructura de nivel internacional que incluye un Club de Golf de campeonato con lujoso Club House, cuatro canchas de polo, cancha de taqueo y pista de vareo. Dispone además de un centro ecuestre de última generación, complejo deportivo con canchas de fútbol, hockey y rugby, y Club de Tenis con siete canchas profesionales y su propio Club House. Las instalaciones cubiertas comprenden piscinas, fitness center y spa, complementadas con restaurante, centro de servicios y cancha de pádel. El emprendimiento también cuenta con dos lagos privados destinados a deportes acuáticos sin motor y un pueblo de estilo mediterráneo que integra la propuesta residencial. Este lote representa una oportunidad de inversión en un entorno de lujo, seguridad y naturaleza, con acceso a amenities de excelencia y gran potencial de revalorización. La ubicación estratégica sobre Mariano Castex y la proximidad a Buenos Aires lo posicionan como una opción privilegiada para quienes buscan una propiedad en un desarrollo de características excepcionales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mariano Castex 10000, La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires

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