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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.696/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en La Alameda

Lote en Venta La Alameda Canning

Lote Barrio la Alameda Canning · La Alameda, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 760 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 79 contra USD 79 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
830 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

Hermoso lote en etapa 1 del Barrio La Alameda! El barrio cuenta con 2 canchas de tennis, una cancha de futbol 11, cancha de basquet, piscina, SUM kids y SUM. House con restaurante, gimnasio y seguridad 24hs. Se encuentra ubicado a 10 minutos del shopping las Toscas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Musel4 min · 257 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44815 min · 933 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°929 · inicial · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°29 · primaria · publica4 min · 240 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada8 min · 515 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote Barrio la Alameda Canning, La Alameda, Ezeiza, Buenos Aires

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