venta
USD 60.000
Terreno · 760m²
La Alameda · 760 m2 · hace 22 dias
Terreno en venta en La Alameda
Venta lote en barrio privado la alameda - acepta permuta
CACERES 100 · La Alameda, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 882 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Alameda, 882 m², USD 55.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 87 de la mediana (-28,4%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 70.500
- Mediana precio/m²
- USD 87
- Mediana m²
- 791 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Alameda
Descripcion
Venta de Lote en La Alameda, Ezeiza
Excelente Lote en el Barrio Privado La Alameda
LOTE 612
882mt2
• Oportunidad
Acepta Permuta por propiedad en Villa Luzuriaga, Ramos Mejía y alrededores.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 480.773/mes
Necesitas ingresos por $ 1.923.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CACERES 100, La Alameda, Ezeiza, Buenos Aires
