Terreno en venta

USD 81.000

+ ARS 40.000 de expensas

= $ 124,5 M

Cuota UVA desde $ 706.989/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en La Alameda

Terreno Venta La Alameda Canning

Lote Venta La Alameda Canning · La Alameda, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 850 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 850 m², USD 81.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 62 de la mediana (+52,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 62
Mediana m²: 810 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en La Alameda

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN BARRIO LA ALAMEDA CANNING EL MISMO CUENTA CON UNA HERMOSA PISCINA, CANCHAS DE TENNIS , BASQUET Y FUTBOL SUM PARA CHICOS Y PARA GRANDES. HOUSE CON DESPENSA Y RESTAURANTE PARA PODER COMER EN EL LUGAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.710

Precio del aviso: USD 81.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.960
Sellos y tasas~1%: USD 810
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.989/mes

Necesitas ingresos por $ 2.827.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote Venta La Alameda Canning, La Alameda, Ezeiza, Buenos Aires

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