venta
USD 30.000
Terreno en Venta en La Alameda, Canning
La Alameda · 925 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Alameda
Terreno Barrio La Alameda
Cáceres 1800 · La Alameda, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 773 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Alameda, 773 m², USD 28.800 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 47 de la mediana (-21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 42.500
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 903 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Alameda
Descripcion
Terreno en esquina en Barrio Cerrado La Alameda Etapa 1
• lote 133
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609
• Contacto: Jimena Fargas
• KP558227
• KPT082814
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.830
- Precio del aviso
- USD 28.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 697
- Sellos y tasas~1%
- USD 288
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.045
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 252.617/mes
Necesitas ingresos por $ 1.010.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cáceres 1800, La Alameda, Ezeiza, Buenos Aires
