venta
USD 59.000
Terreno · 2000m²
Esteban Echeverria · 2000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Esteban Echeverria
Oportunidad! Lote en Venta! en Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur, Argentina. Barrio Vistalagos.
Ruta Provincial 58 · Esteban Echeverria, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Esteban Echeverria, 1169 m², USD 68.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Nuevo barrio cerrado VISTALAGOS estará ubicado sobre la ruta 58 y la calle Juana de Arco, lindero al barrio Santa Inés.
Se desarrollara sobre un lote de 72 ha, de las cuales 59 estarán destinadas a la construccion de viviendas, conformando así un total de 382 lotes.
VISTALAGOS tiene como base el desarrollo de actividades sociales y deportivas, sustentadas en una infraestructura compuesta por un S.U.M., una cancha de futbol 11, 4 canchas de tenis, bajada náutica, gimnasio, KIDS CLUB, restaurant, juegos para chicos, sendero aeróbico y un club house.
El acceso al barrio se dará mediante un boulevard de 3 carriles de entrada y 2 carriles de salida, enmarcando el acceso con un Portal de entrada acorde al lenguaje arquitectónico del emprendimiento.
Además contará con un acceso secundario sobre la calle Juana de Arco, el mismo estará diseñado para ingreso y egreso de proveedores y propietarios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 593.522/mes
Necesitas ingresos por $ 2.374.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica13 min · 817 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica13 min · 828 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 58, Esteban Echeverria, Ezeiza, Buenos Aires
