Lotes en Estancia Villa Maria (Ver Disponibles en Descripción)
LOTES EN ESTANCIA VILLA MARIA (VER DISPONIBLES EN DESCRIPCIÓN) · Esteban Echeverria, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Esteban Echeverria, 2000 m², USD 59.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTES DISPONIBLES EN ESTANCIA VILLA MARIA, EZEIZA!! *LOTE 3B-3 EN SECTOR LAGUNAS DEL GOLF LOTE DE 2000 METROS VALOR, ANTES 69.500 DOLARES, AHORA 59.000 DOLARES *LOTE 1F-29 EN SECTOR LOS SILOS LOTE DE 2584 METROS VALOR, ANTES 79.000 DOLARES, ANTES 65.000 DOLARES *LOTE 2A-12 EN SECTOR ARROYITO LOTE INTERNO DE 2000 METROS VALOR: DE CONTADO 59.500 DOLARES CONSULTAR POR FINANCIACION Lagunas del Golf En las inmediaciones del Golf, con una cancha de 7.250 yardas y 18 hoyos diseñada por Randall
• Thompson y el Estudio Maurer, la Estancia ofrece la alternativa de vivir en un espacio caracterizado por sus extensas vistas y sus amplias superficies.
Sus terrenos oscilan entre los 2.000 y los 4.500 m² y gracias al diseño de la cancha (que prevé que 80% de las lagunas del proyecto estén ubicadas aquí) la mayoría de los lotes dan sobre laguna o laguna / fairway.
El diseño de sus calles prioriza la privacidad, por lo que se trazaron en forma de peine, que terminan en rotondas / Cul de Sac, para que solo sean transitadas por los propietarios de esa zona.
Por esta razón se elevó el terreno hasta los dos metros de altura, para maximizar las vistas hacia la cancha.
Cuenta con club house propio, a corta distancia del casco principal.
Los Silos Sobre el extremo sur del desarrollo encontramos Los Silos, un sector de variados terrenos con vistas a una de las canchas de polo del proyecto.
El paisaje se completa con dos lagunas que sirven de espejos para las incomparables puestas de sol.
Como su nombre lo indica, este barrio mantiene parte de la historia de la Estancia Villa María, con los antiguos silos de ladrillos que le confieren un encanto particular.
Sobre el Barrio Arroyito: Ubicado al sureste del proyecto, Arroyito presenta un paisaje verde intenso con una incomparable cortina de eucaliptos centenarios de fondo y un arroyo natural que lo bordea en el extremo noroeste.
Esta zona ofrece una selección de terrenos de hasta 3.000 m² de extensión.
El centro hípico incluye caballerizas y varias pistas que le brindan un marco imponente donde practicar el deporte ecuestre.
ACCESOS: Estancia Villa María se ubica en el partido de Ezeiza, a solo 45 minutos del centro de la ciudad de Buenos Aires por autopista Ezeiza-Cañuelas, y a 10 minutos de Canning, localidad de mayor crecimiento en la zona Sur, con acceso a cines, restaurantes, oficinas y shoppings.
El proyecto Presenta 2 accesos, uno por la Av.
Castex KM 9.5 (Ex Ruta 52) desde el centro de Canning que permite estar en el centro de esta zona comercial en pocos minutos.
Este acceso se ubica sobre el privilegiado "Corredor Verde: Ruta de la Buena Vida".
El otro acceso se ubica sobre la Ruta 205 en el km 47.5, ideal para la salida de Buenos Aires por la mañana con conexión directa a la autopista.
Martillero responsable: Roby Wasinger AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación.
Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. ¡SI QUERES COMPRAR O VENDER NO DUDES EN LLAMARME! Martillero responsable: Roby Wasinger Mat. 4406 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación.
Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 514.968/mes
Necesitas ingresos por $ 2.059.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
LOTES EN ESTANCIA VILLA MARIA (VER DISPONIBLES EN DESCRIPCIÓN), Esteban Echeverria, Ezeiza, Buenos Aires