Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Terreno en estancia villa maria en sector hipico de 2300 mts2 listo para construir

Estancia Villa Maria , Estancia Villa María · Estancia Villa Maria, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Antigüedad
99 años · 1927

Descripcion

El valor publicado corresponde al lote 2A-25, de 2308 Mts2 del sector hípico. Consultar por otros lotes. Lote en Villa Santa María, listo para construir, de 2308 mts2, en sector Hípico. Emplazado a tan sólo 45 minutos de Buenos Aires y a sólo 10 minutos del centro de Canning y de Cañuelas, "Estancia Villa María • Barrios Privados" comprende 658 hectáreas distribuidas en un distinguido diseño urbanístico, respetuoso de su historia y sus valores patrimoniales. Villa María se presenta como el mejor escenario para vivir o disfrutar de una casa de fin de semana. Posee en su casco histórico un palacio rural de estilo Tudor-Normando construido en 1927 por el arquitecto Alejandro Bustillo, y que hoy funciona como hotel boutique. La Estancia Villa María fue fundada por Vicente Pereda a fines del siglo XIX y desde su origen fue un establecimiento precursor de la zona ganadera camino a Cañuelas. Se encuentra sobre 74 hm2 de parque diseñados en 1917 por el paisajista Benito Carrasco, discípulo de Carlos Thays. Barrio Arroyito. Sector Hípico. Ubicado al sureste del proyecto, Arroyito presenta un paisaje verde intenso con una incomparable cortina de eucaliptos centenarios de fondo y un arroyo natural que lo bordea en el extremo noroeste. Esta zona ofrece una selección de terrenos de hasta 3.000 m2 de extensión. El centro hípico incluye caballerizas y varias pistas que le brindan un marco imponente donde practicar el deporte ecuestre Grupo Puntales Inmobiliaria VENDE Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Villa Maria

El precio de terrenos en Estancia Villa Maria esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 20,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Villa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.1%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Estancia Villa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia Villa Maria , Estancia Villa María, Estancia Villa Maria, Ezeiza, Buenos Aires

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