Terreno en venta en Don Joaquin
Terreno en venta
ARS 85.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en Don Joaquin

Venta Lote en Don Joaquin Canning

Ruta Provincial 58 · Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.091 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Joaquin, 1091 m², ARS 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
3
Mediana m²
1091 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Don Joaquin

Descripcion

LOTE DE 1.091 M² EN BARRIO PRIVADO DON JOAQUÍN – CANNING TAMBIÉN DISPONIBLE LOTE 1238M2. Ver datos USD Excelente lote de 1.091 m² ubicado en el consolidado Barrio Privado Don Joaquín, sobre Ruta 58 km 9, Canning. Una superficie que permite proyectar una vivienda amplia, con espacios verdes y una excelente relación entre metros de terreno y entorno natural. Don Joaquín se caracteriza por sus amplios lotes, abundante forestación y un entorno residencial consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan disfrutar de una casa de fin de semana. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso, cerco eléctrico perimetral y sistema de cámaras, además de todos los servicios. Entre sus espacios comunes se destacan: * Club House con proveeduría y restaurante * Piscina de uso compartido * Canchas de fútbol 11, tenis y pádel * Playón multideportivo * Kids House y espacios de juegos para niños * Laguna * Amplios espacios verdes La ubicación sobre Ruta 58 permite un buen acceso al centro de Canning y a su corredor comercial y gastronómico, dentro de un entorno residencial consolidado. Una excelente oportunidad para construir una casa a medida en uno de los barrios tradicionales de Canning. Superficie de terreno: 1.091 m².

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 90.993
Precio del aviso
$ 85.000
Escritura y honorarios~2%
$ 2.057
Sellos y tasas~1%
$ 850
Comision inmobiliaria~3%
$ 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 58, Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

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