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Terreno en venta en Don Joaquin
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 470.000 de expensas
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.337/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Don Joaquin

Lote de 800 m en Don Joaquin de Canning! Super Consolidado, Lleno de Casas!

Barrio Don Joaquin · Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Joaquin, 800 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 81 contra USD 87 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
815 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Don Joaquin

Descripcion

OPORTUNIDAD EN BARRIO DON JOAQUIN DE CANNING!!! SUPER CONSOLIDADO!!! QUEDAN SOLO 5 LOTES VACIOS!!! LOTE DE 800 MTS... FRENTE A UNA VISTA DE ARBOLES Y RODEADO DE CASAS!!! LLAMENOS PARA VISITARLO AL Ver datos ... FIX PROPIEDADES...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Don Joaquin, Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

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